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ユナイト浅田サンパウロ
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大東町 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白幡バスティーユ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 子安駅/京急本線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンベース片瀬江ノ島
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールプレイス白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜オリヴェイラ
アパート2.6
（評価5件）
コメント5件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rumah KL
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩26分 座間駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARIUS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーヤワタB
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 森の台
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 十日市場駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区森の台
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区森の台
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上5階建て 築34年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県綾瀬市大上003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区若松004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドコーポ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県大和市福田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン落合
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内 社家駅/相模線 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市上落合000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内 社家駅/相模線 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス相模原南
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区別所001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト神明ルイ・ジョセフ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築2年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築5年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩11分 六浦駅/京急逗子線 徒歩14分 金沢八景駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elua西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上7階建て 築9年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ茅ケ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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