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横濱Purple＆White
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田3号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 バス6分/バス停：菅田町 停歩9分 小机駅/横浜線 徒歩37分 新横浜駅/横浜線 徒歩56分 菅田町バス停留所 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス善部2号棟
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区善部町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下九沢8号棟
マンション- 橋本駅/京王相模原線 バス7分/バス停：宮の上 停歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：下九沢団地 停歩9分 宮の上バス停留所 徒歩6分
- 神奈川県相模原市中央区下九沢
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ジェファーソンの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 山手駅/京浜東北線 徒歩19分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：根岸七曲り下 停歩4分
- 神奈川県横浜市中区根岸町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸フランチェスコの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築18年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエーデルワイス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：観音坂 停歩6分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエイト総合公園
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原東 停歩4分
- 神奈川県平塚市中原001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築28年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原東 停歩4分
- 神奈川県平塚市中原001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 日吉駅 地上4階建て 築38年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築40年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩16分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭荘
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：四つ角 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス善部2号棟 (403号室)
アパート- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区善部町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ク口ーネ-Krone-
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩15分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩20分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築21年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 バス12分/バス停：大矢部四丁目 停歩3分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス10分/バス停：大矢部三丁目 停歩6分 横須賀中央駅/京急本線 バス18分/バス停：衣笠城址 停歩12分
- 神奈川県横須賀市大矢部005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上3階建て 築28年
マンション- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩53分 社家駅/相模線 徒歩76分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス屏風浦第3
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰町ハイツ
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft 淺川蔵
アパート- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩16分 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区千代崎町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原ハイツ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：藤崎四丁目 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 神奈川中央交通 バス停：徳延神社前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：徳延神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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