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小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市上落合000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内 社家駅/相模線 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市上落合
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス相模原南
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト神明ルイ・ジョセフ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築2年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elua西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ茅ケ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントヴィラージュII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：才ヶ分 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーハウス
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜阪東橋ガーデンハウス
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 関内駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区中村町004
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上6階建て 築33年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区中村町4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区西大沼001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上6階建て 築39年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺尾コーポ
アパート- 鶴見駅/鶴見線 徒歩24分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩30分 花月総持寺駅/京急本線 バス14分/バス停：寺尾中学入口 停歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾003
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見駅 地上2階建て 築61年
アパート- 鶴見駅/鶴見線 バス8分/バス停：寺尾中学入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾003
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩13分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天王町アニーレ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ TAKEI 四番館
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市馬入本町000
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市馬入本町000
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上6階建て 築18年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレージュII
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■マルキハウス12
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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