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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上4階建て 築16年
マンション- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩18分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：池辺 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上6階建て 築32年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MEISON DE 山田
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩32分 日吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール清水・第1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：清水 停歩2分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上5階建て 築57年
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：川井宿 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩47分 十日市場駅/横浜線 徒歩53分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩53分
- 神奈川県横浜市旭区川井宿町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上3階建て 築22年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩22分 津田山駅/南武線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフェイス・パートII
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築48年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフェイス
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見マザーグース
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Demeuru ベルドミール
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線 バス18分/バス停：二本松 停歩12分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌIV
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩24分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築33年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩25分 鴨居駅/横浜線 徒歩32分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレアル(20029)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス25分/バス停：渓松園前 停歩1分以内 南橋本駅/相模線 徒歩55分 相原駅/横浜線 徒歩57分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット千葉
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山際 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス24分/バス停：中平 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト屋敷添
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：金目駅 停歩9分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目駅 停歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩44分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分 大磯駅/東海道本線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユK
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス25分/バス停：久保沢 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩49分 南橋本駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート4.44
（評価9件）
コメント1件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩38分 橋本駅/京王相模原線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区広田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 下溝駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築27年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 原当麻駅/相模線 番田駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス杉田II
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩2分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩5分 屏風浦駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・ヴェリテ田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩2分 田浦駅/横須賀線 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 日本大通り駅 地上10階建て 築43年
マンション3.68
（評価38件）
コメント26件- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩2分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 関内駅/根岸線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築2年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩3分 入谷駅/相模線 徒歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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