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京急本線 金沢文庫駅 地上3階建て 築36年
マンション- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩13分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヒルサイドA
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区久本2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築37年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムNAVA
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩13分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 上今泉6－45－13
一戸建て- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県海老名市上今泉6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築2年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマガーデン穂の香(プリマガーデンホノカ)
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩14分 能見台駅/京急本線 徒歩18分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京町
マンション- 安善駅/鶴見線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原
アパート- 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩14分 早川駅/東海道本線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市南町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ生田
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上5階建て 築59年
マンション- 衣笠駅/横須賀線 バス5分/バス停：鶴ヶ丘郵便局 停歩9分
- 神奈川県横須賀市平和台
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメージング・リヴェール
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩13分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区大岡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築8年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：室田1丁目 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・フォン大庭
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築21年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピア茅ヶ崎
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小和田 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小和田 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：鋼管病院前 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ司II
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩22分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ2
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：中原下宿 停歩5分 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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