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東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田 停歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラーナ壱番館
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区大野台5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築15年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：渡内 停歩9分
- 神奈川県藤沢市並木台002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南21
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：石川 停歩7分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ コイズミ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下万田 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築35年
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：大神 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市大神
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上(リヴァージュ)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南III
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CUBE ONE
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小町通001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区小町通001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス【0】
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズめぐみが丘I
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：湘南めぐみが 丘 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市めぐみが丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：湘南めぐみが 丘 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市めぐみが丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：下万田 停歩5分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上4階建て 築32年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩40分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Famille
アパート- 番田駅/相模線 徒歩29分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：小鮎久保 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモウィングI
アパート- 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：水郷田名 停歩9分 上溝駅/相模線 徒歩68分 番田駅/相模線 徒歩74分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三カトレアハイツ
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TENDERIII
アパート- 番田駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩1分以内 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドポワリエ
マンション2.57
（評価14件）
コメント14件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区高根町003
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築46年
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩9分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bianca鶴見(ビアンカツルミ)
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築6年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDREVE横濱2
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区曙町4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築7年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区曙町4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築9年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩2分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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