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相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 海老名駅/相模線 バス6分/バス停：富士塚 停歩23分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタークレスト
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア鹿島田
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス南生田7
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩39分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築14年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar Sakama
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築24年
マンション2.33
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：向原 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフレグランス萩
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：新吉田小学校南 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：光が丘1 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：鷲ヶ峰営業所前 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：稗原 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス24分/バス停：潮見台浄水場前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区潮見台
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンヒル
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 石川町駅/根岸線 徒歩15分 山手駅/根岸線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POWERHOUSE/BI
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上8階建て 築18年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分 昭和駅/鶴見線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール平塚第2
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：坂間 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：坂間 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩24分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトウェル境木I号棟
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区境木本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上4階建て 築38年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はねざわハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：伊勢山 停歩5分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：伊勢山 停歩5分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴間第25
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北寺尾コーポP－I
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：北寺尾7丁目 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：北寺尾7丁目 停歩4分 菊名駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾006
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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