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マコト第2ビル
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムマーガレット
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩9分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県座間市入谷西5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス梶が谷オアシス
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉K
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩11分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 綱島駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名IV
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス25分/バス停：北寺尾郵便局 停歩4分 大口駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモーレ戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/根岸線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ横浜(カーサヨコハマ)
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス杉田ヒルズ
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浜中学校前 停歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストライア大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ横須賀中央
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 汐入駅/京急本線 徒歩22分 横須賀駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市日の出町2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上3階建て 築8年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 バス8分/バス停：米ヶ浜 停歩6分 県立大学駅/京急本線 徒歩16分 汐入駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市日の出町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ソル横濱
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rising place桜木町三番館
マンション- 桜木町駅/根岸線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区宮崎町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上5階建て 築15年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県平塚市真田2丁目
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオッソ・アルドール
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩12分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 バス45分/バス停：金手中 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 国府津駅/東海道本線 徒歩39分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上5階建て 築31年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築31年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール宮崎台
マンション3.04
（評価26件）
コメント20件- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築33年
マンション3.04
（評価26件）
コメント20件- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築35年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩17分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス31分/バス停：大沼小学校前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築46年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩18分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト横濱石川町II
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 石川町駅/根岸線 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩13分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル S
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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