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中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩79分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩108分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩112分
- 山梨県笛吹市八代町高家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージKS
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県笛吹市春日居町鎮目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュK＆Y
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 山梨県笛吹市石和町広瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日居ライフピアマンション
マンション3.92
（評価37件）
コメント37件- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 富士急ハイランド駅/富士急行線 バス60分/バス停：石和温泉駅 停歩15分
- 山梨県笛吹市春日居町鎮目
- 築51年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST石和八田ハイツ
アパート- 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 善光寺駅/身延線 石和温泉/中央本線（JR東日本） 車5分
- 山梨県笛吹市石和町八田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーリータウン早稲田A
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩79分
- 山梨県笛吹市八代町高家000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩44分 南甲府駅/身延線 徒歩48分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分
- 山梨県笛吹市石和町東油川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモードハイツA
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 山梨県笛吹市石和町山崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 酒折駅 地上2階建て 築28年
アパート- 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 南甲府駅/身延線 徒歩46分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分
- 山梨県笛吹市石和町東高橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room セジュール豊丘
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩49分 南甲府駅/身延線 徒歩53分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 山梨県笛吹市石和町井戸
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム末木 B棟
アパート- 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 山梨県笛吹市一宮町末木000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツK
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 山梨県笛吹市石和町下平井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ翠香B
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 山梨県笛吹市石和町中川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩51分
- 山梨県笛吹市石和町井戸000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール豊丘A
アパート- 甲府駅/身延線 バス30分/バス停：東高橋 停歩11分 南甲府駅/身延線 徒歩50分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩51分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分
- 山梨県笛吹市石和町井戸000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩50分 南甲府駅/身延線 徒歩54分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県笛吹市石和町井戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ翠香A
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩82分
- 山梨県笛吹市石和町中川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ初鹿野
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分 善光寺駅/身延線 徒歩71分
- 山梨県笛吹市石和町小石和
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ博友IV
アパート- 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 山梨県笛吹市春日居町熊野堂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ・ピア C
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩96分 南甲府駅/身延線 徒歩99分
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩97分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩102分 南甲府駅/身延線 徒歩105分
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・一ノ瀬
マンション- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 善光寺駅/身延線 徒歩43分
- 山梨県笛吹市石和町松本
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room ヴィラ根岸
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩65分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩86分 南甲府駅/身延線 徒歩88分
- 山梨県笛吹市八代町南
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－roomグリーンビレッジ・ピア
アパート- 甲斐住吉駅/身延線 徒歩96分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩97分 南甲府駅/身延線 徒歩103分
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築20年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：石橋 停歩16分
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鴨下 B棟
アパート- 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分
- 山梨県笛吹市一宮町田中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイサワ A
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 南甲府駅/身延線 徒歩46分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分
- 山梨県笛吹市石和町唐柏
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(春日居)
アパート- 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 山梨県笛吹市春日居町小松000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃源荘 北
一戸建て- 山梨市駅/中央本線（JR東日本） 徒歩58分 東山梨駅/中央本線（JR東日本） 徒歩65分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県笛吹市一宮町一ノ宮
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RiverCity
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 春日居町駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分
- 山梨県笛吹市石和町市部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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