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メゾン・ド・レノン
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新潟駅/信越本線 徒歩7分 越後石山駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区笹口001
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラルジュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区南笹口001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレアA
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩9分 小針駅/越後線 徒歩21分
- 新潟県新潟市西区寺尾前通3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メアリーローズB
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩12分 新潟駅/越後線 バス50分/バス停：北区役所前 停歩9分
- 新潟県新潟市北区嘉山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア
アパート- 新潟交通 バス停：関屋本村 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩14分 白山駅/越後線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区関屋本村町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴィハイツ
アパート- 内野駅/越後線 徒歩15分 新潟大学前駅/越後線 徒歩40分
- 新潟県新潟市西区五十嵐3の町東
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ソフィア
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩18分
- 新潟県新潟市西区寺尾西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スブラン
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：紫竹 停歩12分
- 新潟県新潟市東区紫竹5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
営所通1番町貸家
タウンハウス- 白山駅/越後線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区営所通1番町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア
アパート- 大形駅/白新線 徒歩33分 東新潟駅/白新線 徒歩55分 新崎駅/白新線 徒歩62分
- 新潟県新潟市東区松崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーベル
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス30分/バス停：大島 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区大島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジェルメA
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス63分/バス停：能登 停歩23分
- 新潟県新潟市南区和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティプラザ東堀II
マンション- 新潟交通 バス停：西堀前通十番町 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区東堀通11番町000
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日登美ハイツ
マンション- 関屋駅/越後線 徒歩4分 青山駅/越後線 徒歩21分 白山駅/越後線 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区関屋浜松町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル白山浦
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩18分 新潟駅/上越新幹線 徒歩30分 青山駅/越後線 徒歩37分
- 新潟県新潟市中央区白山浦002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新潟ステーションハイツ
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区花園2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスER万代 Share万代
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分 白山駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区東万代町
- 築7年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムSAKAI
マンション- 新潟大学前駅/越後線 徒歩9分
- 新潟県新潟市西区坂井
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新潟交通 バス停：関屋大橋前 停歩3分 関屋駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県新潟市中央区関屋恵町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOND YONEYAMA II
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区米山5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フィオーレ
アパート- 新潟交通 バス停：下興野 停歩13分 新津駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市秋葉区美善002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウス山田
アパート- 白山駅/越後線 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区学校町通2番町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L collection旭町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区旭町通2番町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAJAーさくら
アパート- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：京王団地 停歩6分 越後石山駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区山二ツ1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポケイズ
アパート2.89
（評価9件）
コメント1件- 新潟駅/白新線 バス15分/バス停：高志高校前 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区京王1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアンゲルウスII
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩25分
- 新潟県新潟市中央区近江002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上5階建て 築23年
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：鳥屋野 停歩7分 関屋駅/越後線 徒歩45分 青山駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L collection坂内小路
アパート- 白山駅/越後線 バス20分/バス停：新潟交通 本町 停歩8分 新潟駅/信越本線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区西厩島町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントステージ女池神明
マンション- 関屋駅/越後線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区女池神明3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキャピタル
アパート- 新潟/信越本線 車10分
- 新潟県新潟市中央区近江2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.3万円 6万円 7.1万円 10.6万円
- 新潟市の賃貸情報
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新潟市は本州の日本海側で最大の街です。日本海側の気候ですが、県内では積雪量が少ない地域で、古くから港町として発展しました。市街地は干拓によって埋め立てられた地域が多くあります。行政の中心は中央区で、官公庁が集まっています。秋葉区や江南区には、スーパーやショッピングモールが多く出店していますが、市の郊外には水田が多く、のどかな風景が広がっています。市内中心部を除き、通勤や買い物などで移動する際は、自家用車を使用すると生活が便利です。
- 新潟市のエリア情報
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- 中央区には新潟駅があり、マンション、アパートを中心に、物件数が多いです。
- 寺尾駅、青山駅、小針駅がある西区は、新潟大学のキャンパスがあります。
- 新潟空港のある東区には大形駅があり、臨海部には工場が立ち並びます。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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