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プラザ ドウ エスプリ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩5分 寺尾駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リッシュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩6分 越後石山駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区笹口002
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ II
アパート- 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩23分 青山駅/越後線 徒歩40分 新潟駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・レノン
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区笹口001
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラルジュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区南笹口001
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ青山
アパート- 新潟交通 バス停：松美台 停歩3分 小針駅/越後線 徒歩9分
- 新潟県新潟市西区小針上山000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ泉
アパート- 新潟交通 バス停：浜浦町一丁目 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区浜浦町001
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上2階建て 築47年
アパート- 新潟交通 バス停：浜浦町一丁目 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩9分
- 新潟県新潟市中央区浜浦町001
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リエス
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県新潟市中央区鐙001
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアレフト
アパート- 内野駅/越後線 徒歩12分 内野西が丘駅/越後線 徒歩33分 新潟大学前駅/越後線 徒歩35分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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S-FORT新潟本町
マンション- 新潟駅/越後線 バス10分/バス停：古町 停歩4分 白山駅/越後線 徒歩29分 関屋駅/越後線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区本町通7番町
- 築7年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトップ
アパート- 内野駅/越後線 徒歩12分 新潟大学前駅/越後線 徒歩25分 内野西が丘駅/越後線 徒歩35分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス笹口
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区笹口000
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア21
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区米山6
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアノムラA棟
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西001
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エグレット
マンション- 白山駅/越後線 徒歩21分 新潟駅/信越本線 徒歩23分 関屋駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区本町通5番町000
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンウエストリート
マンション- 白山駅/越後線 徒歩22分 新潟駅/信越本線 徒歩31分 関屋駅/越後線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区西堀通4番町
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ本町
マンション- 新潟交通 バス停：本町通五番町 停歩1分以内 白山駅/越後線 徒歩22分 新潟駅/上越新幹線 徒歩26分
- 新潟県新潟市中央区本町通4番町000
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハイツ池ノ山D棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 新潟交通 バス停：亀田上町 停歩14分 亀田駅/信越本線 徒歩22分 越後石山駅/信越本線 徒歩55分 荻川駅/信越本線 徒歩59分
- 新潟県新潟市江南区亀田水道町005
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードウェータウン
アパート- 新潟交通 バス停：大形本町三丁目 停歩2分 大形駅/白新線 徒歩23分
- 新潟県新潟市東区逢谷内006
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス・タマ
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩26分 白山駅/越後線 徒歩35分
- 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・ガロンヌ近江B
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩27分 白山駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区上近江1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シェ・ガロンヌ近江A
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩27分 白山駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区上近江1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・リヴィエール
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩26分 越後石山駅/信越本線 徒歩46分 東新潟駅/白新線 徒歩59分
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 2階建 築24年
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩43分
- 新潟県新潟市中央区上近江3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Amber
アパート- 大形駅/白新線 徒歩46分 東新潟駅/白新線 徒歩46分 新潟駅/白新線 徒歩51分
- 新潟県新潟市東区中木戸
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 3階建 築1年未満
アパート- 大形駅/白新線 徒歩46分 東新潟駅/白新線 徒歩49分 新潟駅/白新線 徒歩51分
- 新潟県新潟市東区中木戸
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長家本舗III プレステージ空港西
アパート- 新潟交通 バス停：船江町西 停歩6分 東新潟/白新線 車15分
- 新潟県新潟市東区空港西1
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セゾン・ド・ラックC
アパート- 新潟交通 バス停：弁天橋 停歩8分
- 新潟県新潟市中央区神道寺南002
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー
マンション- 新潟交通 バス停：原の台 停歩5分 新潟駅/白新線 徒歩29分 越後石山駅/信越本線 徒歩39分 東新潟駅/白新線 徒歩63分
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通001
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
- 新潟市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 4.2万円 6万円 6.9万円 10.7万円
- 新潟市の賃貸情報
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新潟市は本州の日本海側で最大の街です。日本海側の気候ですが、県内では積雪量が少ない地域で、古くから港町として発展しました。市街地は干拓によって埋め立てられた地域が多くあります。行政の中心は中央区で、官公庁が集まっています。秋葉区や江南区には、スーパーやショッピングモールが多く出店していますが、市の郊外には水田が多く、のどかな風景が広がっています。市内中心部を除き、通勤や買い物などで移動する際は、自家用車を使用すると生活が便利です。
- 新潟市のエリア情報
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- 中央区には新潟駅があり、マンション、アパートを中心に、物件数が多いです。
- 寺尾駅、青山駅、小針駅がある西区は、新潟大学のキャンパスがあります。
- 新潟空港のある東区には大形駅があり、臨海部には工場が立ち並びます。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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