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シャンブル・ビギニングB
アパート- 内野駅/越後線 徒歩9分
- 新潟県新潟市西区大学南002
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピュアコースト
マンション- 新潟交通 バス停：宝町 停歩4分 新潟駅/上越新幹線 徒歩57分 東新潟駅/白新線 徒歩60分 新潟/上越新幹線 車14分
- 新潟県新潟市東区宝町000
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスはなみずき
アパート- 新潟交通 バス停：はなみずき 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩28分 越後石山駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県新潟市東区はなみずき001
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ・フェリーチェ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 新潟交通 バス停：太平二丁目 停歩2分
- 新潟県新潟市東区太平002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムステージ
マンション- 新潟交通 バス停：小針南台 停歩2分 小針駅/越後線 徒歩8分
- 新潟県新潟市西区小針006
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・レノン
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区笹口1
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
以留鹿倶楽部
マンション- 越後石山駅/信越本線 徒歩13分 東新潟駅/白新線 徒歩19分 亀田駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市東区新石山2
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール笹口
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩42分 白山駅/越後線 徒歩56分
- 新潟県新潟市中央区笹口3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランデ若い杉
アパート- 内野駅/越後線 徒歩14分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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越後線 小針駅 2階建 築24年
アパート- 小針駅/越後線 徒歩19分 新潟駅/上越新幹線 バス37分/バス停：真砂町 停歩4分
- 新潟県新潟市西区真砂4
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 2階建 築30年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩37分 東新潟駅/白新線 徒歩54分 新崎駅/白新線 徒歩61分
- 新潟県新潟市東区松崎2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポートサイドヴィラ窪田町
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩47分 白山駅/越後線 徒歩53分
- 新潟県新潟市中央区窪田町3
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・フィールド
アパート- 関屋駅/越後線 徒歩54分 新潟駅/信越本線 徒歩73分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 2階建 築32年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩59分 東新潟駅/白新線 徒歩69分
- 新潟県新潟市東区太平3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上越新幹線 新潟駅 2階建 築28年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス49分/バス停：大野仲町 停歩12分 小針駅/越後線 徒歩70分 寺尾駅/越後線 徒歩72分 新潟大学前駅/越後線 徒歩90分
- 新潟県新潟市西区鳥原
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド21
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩7分 寺尾駅/越後線 徒歩29分 内野駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクアマリン
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩7分 大形駅/白新線 徒歩24分 越後石山駅/信越本線 徒歩30分
- 新潟県新潟市東区東中島2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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石山6 貸家
一戸建て- 越後石山駅/信越本線 徒歩9分
- 新潟県新潟市東区石山6
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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駅南Wing
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩13分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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PROGRESSIVE I
マンション- 新潟交通 バス停：新通橋 停歩3分 新潟大学前駅/越後線 徒歩13分 内野駅/越後線 徒歩22分 寺尾駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市西区新通西001
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイム新潟
マンション- 新潟交通 バス停：馬越 停歩2分 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区笹口000
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ふなとやま
マンション- 亀田駅/信越本線 徒歩16分 越後石山駅/信越本線 徒歩45分 荻川駅/信越本線 徒歩61分
- 新潟県新潟市江南区船戸山2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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L
マンション- 新潟大学前駅/越後線 徒歩16分 内野駅/越後線 徒歩34分 寺尾駅/越後線 徒歩34分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しろたん
アパート- 小針駅/越後線 徒歩18分 寺尾駅/越後線 徒歩25分 青山駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市西区真砂4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラピス
アパート- 新潟交通 バス停：真砂町 停歩3分 小針駅/越後線 徒歩18分 寺尾駅/越後線 徒歩25分 青山駅/越後線 徒歩32分
- 新潟県新潟市西区真砂4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・ジュアン
アパート- 寺尾駅/越後線 徒歩21分 新潟大学前駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市西区坂井東4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハウスレトリバー
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩24分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区江南1
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ
アパート- 新潟交通 バス停：東上木戸 停歩6分
- 新潟県新潟市東区寺山001
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスKODAMA
アパート- 新潟交通 バス停：網川原 停歩7分 関屋駅/越後線 徒歩32分 白山駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市中央区網川原002
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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willDo笹口
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区笹口002
- 築19年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.2万円 4.2万円 5.8万円 7万円 10.7万円
- 新潟市の賃貸情報
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新潟市は本州の日本海側で最大の街です。日本海側の気候ですが、県内では積雪量が少ない地域で、古くから港町として発展しました。市街地は干拓によって埋め立てられた地域が多くあります。行政の中心は中央区で、官公庁が集まっています。秋葉区や江南区には、スーパーやショッピングモールが多く出店していますが、市の郊外には水田が多く、のどかな風景が広がっています。市内中心部を除き、通勤や買い物などで移動する際は、自家用車を使用すると生活が便利です。
- 新潟市のエリア情報
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- 中央区には新潟駅があり、マンション、アパートを中心に、物件数が多いです。
- 寺尾駅、青山駅、小針駅がある西区は、新潟大学のキャンパスがあります。
- 新潟空港のある東区には大形駅があり、臨海部には工場が立ち並びます。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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