- リスト表示
- 地図表示
-
レオパレスGEM
アパート- 新潟駅/信越本線 バス8分/バス停：本町 停歩12分
- 新潟県新潟市中央区湊町通1ノ町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRiverWest
アパート- 新潟駅/信越本線 バス46分/バス停：他門大橋 停歩5分 豊栄駅/白新線 徒歩19分
- 新潟県新潟市北区川西4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス72分/バス停：北田中 停歩3分
- 新潟県新潟市南区高井東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードモアハイツ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩15分 白山駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤマハイツ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩50分
- 新潟県新潟市東区長者町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中興野1号棟
マンション- 新潟駅/信越本線 バス35分/バス停：新潟交通 北高校前 停歩7分 大形駅/白新線 徒歩17分 新潟交通 北高校前バス停留所 徒歩7分
- 新潟県新潟市東区中興野
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール紫竹
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩27分 新潟交通 バス停：紫竹 停歩7分 越後石山駅/信越本線 徒歩26分
- 新潟県新潟市東区紫竹005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニック優
アパート- 新潟駅/越後線 バス40分/バス停：坂井東三丁目 停歩3分 新潟交通 バス停：坂井東三丁目 停歩3分 寺尾駅/越後線 徒歩12分
- 新潟県新潟市西区坂井東003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハウス上所II
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩36分 新潟交通 バス停：近江口 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩27分 白山駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区上所上1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲーブルス
アパート- 新潟駅/上越新幹線 亀田駅/信越本線 徒歩20分 越後石山駅/信越本線 徒歩53分 荻川駅/信越本線 徒歩54分
- 新潟県新潟市江南区亀田新明町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河渡3丁目貸家
一戸建て- 新潟駅/白新線 徒歩70分 東新潟駅/白新線 徒歩41分 大形駅/白新線 徒歩53分
- 新潟県新潟市東区河渡3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション東中通
マンション4.13
（評価8件）
コメント8件- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：市役所前 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディー21
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩40分 白山駅/越後線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区女池3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩48分 新潟交通 バス停：出来島 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩25分 白山駅/越後線 徒歩28分 青山駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市中央区出来島002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエクセル能登
アパート- 新潟駅/越後線 新潟/上越新幹線 車33分
- 新潟県新潟市南区能登
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT新潟第7
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩34分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区山木戸6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・はなぶさII
アパート- 新潟駅/信越本線 バス29分/バス停：はなみずき停留所 停歩2分 新潟交通 バス停：はなみずき 停歩2分
- 新潟県新潟市東区はなみずき002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコーダンス松田
アパート- 新潟駅/越後線 バス43分/バス停：上道上が丘 停歩2分 新潟大学前駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県新潟市西区坂井砂山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩26分
- 新潟県新潟市東区紫竹2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WestHill’sM＆M
マンション3.57
（評価7件）
コメント7件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩28分 白山駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市中央区西堀前通8番町
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみゆき
マンション- 新潟駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドパレス
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩11分 越後石山駅/信越本線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区明石2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアときめき
アパート- 新潟駅/白新線 バス36分/バス停：下山田 停歩4分 新潟交通 バス停：下山田 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市西区ときめき東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス38分/バス停：曽野木団地 停歩8分 関屋駅/越後線 徒歩76分 小針駅/越後線 徒歩81分 青山駅/越後線 徒歩82分 亀田/信越本線 車18分
- 新潟県新潟市江南区曽野木2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルーヴ
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩41分 白山駅/越後線 徒歩45分 関屋駅/越後線 徒歩65分
- 新潟県新潟市中央区祝町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヴィラ江南
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新潟駅/信越本線 徒歩37分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区江南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス寺山2号棟 (306号室)
アパート- 新潟駅/信越本線 バス25分/バス停：新潟交通 寺山 停歩3分 大形駅/白新線 徒歩29分 新潟交通 寺山バス停留所 徒歩3分
- 新潟県新潟市東区寺山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリート
アパート- 新潟駅/信越本線 バス87分/バス停：白根桜町 停歩7分
- 新潟県新潟市南区戸頭
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩24分 新潟交通 バス停：鳥屋野十字路 停歩2分 白山駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市中央区下所島002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ベルポンテ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩74分 東新潟駅/白新線 徒歩49分 大形駅/白新線 徒歩65分
- 新潟県新潟市東区物見山3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
