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サクセス21
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分
- 石川県金沢市笠市町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開グランドハイツ・ブローニュ
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分 粟津駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県小松市土居原町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヌーボー元菊町2
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市元菊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトワール安江町
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市安江町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラメール白菊
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分
- 石川県金沢市白菊町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール若松
マンション- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分
- 石川県野々市市若松町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオおしこし
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：太平寺 停歩9分
- 石川県野々市市押越1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリヴィエ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グリーンB棟
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県小松市沖町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タロダフラット
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市西金沢5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイタウン芳斉
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市芳斉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ II棟
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：新道今江 停歩5分
- 石川県小松市今江町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アムール長町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市長町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市南森本町ヲ
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒルズK
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス23分/バス停：涌波2丁目 停歩2分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩59分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩77分
- 石川県金沢市涌波3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヌーボー10
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市元町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市長町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チューダーL東力
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市東力4
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・リビエール清川町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県金沢市清川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ金沢大手町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市大手町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町パリエ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市長町3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンド・マルス
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市東力3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市小坂町南
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ユニヴェール柳橋
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市柳橋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルストリート
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：若谷 停歩2分
- 石川県金沢市若松町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩52分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩53分
- 石川県金沢市上安原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールM118
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分
- 石川県金沢市松島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハイツ
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市大浜町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリーヴ・ワンII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：ときわ台 停歩1分以内
- 石川県加賀市作見町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：ときわ台 停歩1分以内
- 石川県加賀市作見町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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