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メリーディエース
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県野々市市野代003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス3分/バス停：松が丘1丁目 停歩5分
- 石川県加賀市松が丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール小坂
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市小坂町南
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ I棟
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：新道今江 停歩5分
- 石川県小松市今江町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス
アパート- 三ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩21分
- 石川県金沢市近岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト泉
マンション4.25
（評価8件）
コメント0件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス23分/バス停：泉2丁目 停歩2分
- 石川県金沢市泉3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオール青山
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：山代温泉南口 停歩10分
- 石川県加賀市山代温泉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントII
マンション- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分
- 石川県金沢市藤江北3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩56分
- 石川県加賀市山代温泉上宮
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューナガタ
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩3分 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩65分
- 石川県小松市蓑輪町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア
アパート- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 バス2分/バス停：法華坊 停歩3分
- 石川県加賀市大聖寺鷹匠町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ショコラ加賀駅前
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分
- 石川県加賀市小菅波町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市米泉町6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム中西
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス3分/バス停：押越西 停歩4分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：太平寺 停歩7分
- 石川県野々市市本町6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチャレンジ
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 陽羽里駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 曽谷駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県野々市市新庄1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津幡1号棟
マンション- 本津幡駅/七尾線 徒歩8分
- 石川県河北郡津幡町字清水
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津幡1号棟 (203号室)
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩8分
- 石川県河北郡津幡町清水
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ住吉
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県野々市市住吉町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aries(アリエス)
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：糸町 停歩5分
- 石川県小松市白江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・マリエ
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県野々市市扇が丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールMIII
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩14分
- 石川県河北郡津幡町字庄
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワイライト八日市
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県金沢市八日市1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舘コーポ
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分
- 石川県野々市市本町5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：須天 停歩3分
- 石川県小松市大領中町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール長土塀
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市長土塀3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サーラ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：向本折 停歩6分
- 石川県小松市大領中町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田井ハウス
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：旭町口 停歩3分
- 石川県金沢市田井町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィール
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：大友 停歩2分
- 石川県金沢市大友1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほうれん荘7
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市伏見台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほうれん荘7
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市伏見台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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