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セブンヒル B
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩5分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩24分
- 福井県鯖江市水落町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 水落駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩9分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス8分/バス停：水落町3丁目 停歩3分
- 福井県鯖江市水落町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィータ
マンション- 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩5分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県鯖江市神中町1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mマンション
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩8分
- 福井県鯖江市柳町002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルム
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩12分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩24分
- 福井県鯖江市五郎丸町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス4分/バス停：北野町2丁目 停歩3分
- 福井県鯖江市北野町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・ガーデン
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市丸山町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・北野 II
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市北野町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 地上2階建て 築2年
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩6分
- 福井県鯖江市住吉町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハウス21
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 バス6分/バス停：吉江 停歩4分 神明駅/福井鉄道福武線 バス6分/バス停：吉江 停歩4分
- 福井県鯖江市西番町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン A
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩8分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩22分
- 福井県鯖江市五郎丸町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：五郎丸 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市五郎丸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス44分/バス停：西番 停歩2分
- 福井県鯖江市西番町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエル・ドゥ
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－イング・アップI
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス11分/バス停：丸山町4丁目 停歩5分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eternal定次
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩21分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県鯖江市定次町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ鳥羽
マンション- 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県鯖江市鳥羽003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKマンション神中
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県鯖江市神中町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－イング・アップII
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市吉江町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスすいせん
アパート- 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県鯖江市有定町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルミエール
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩5分
- 福井県鯖江市三六町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブラシアン
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩11分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩24分
- 福井県鯖江市新横江001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレネーキコク
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩23分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩27分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンルーク
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県鯖江市住吉町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築27年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス6分/バス停：北野口 停歩5分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県鯖江市北野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール新横江
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンメゾン
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩31分
- 福井県鯖江市北野町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・プリムローズ・F
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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