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コーポ上原
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 北松本駅/大糸線（JR東日本） バス29分/バス停：下浅間 停歩2分 松本駅/篠ノ井線 バス28分/バス停：松本第一高校 停歩8分
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロワール綾
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩40分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 2階建 築31年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス28分/バス停：中信松本病院 停歩5分 村井駅/篠ノ井線 徒歩44分 平田駅/篠ノ井線 徒歩59分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩71分
- 長野県松本市大字内田
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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篠ノ井線 南松本駅 4階建 築22年
マンション- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩9分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩24分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市南松本2
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原マンション
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 村井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：寿台東口 停歩5分
- 長野県松本市大字松原000
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 村井駅 地上5階建て 築24年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 村井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：寿台東口 停歩5分
- 長野県松本市大字松原000
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相生
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩53分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大糸線（JR東日本） 一日市場駅 地上2階建て 築28年
アパート- 一日市場駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩37分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩48分
- 長野県松本市梓川倭
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルディムルーエB
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス28分/バス停：中信松本病院 停歩5分 村井駅/篠ノ井線 徒歩40分 平田駅/篠ノ井線 徒歩56分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩60分
- 長野県松本市大字内田000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ル ヴァン
マンション- 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩38分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩45分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ボートルメゾン
マンション- 松本駅/篠ノ井線 徒歩8分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩11分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩20分
- 長野県松本市深志2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アビタシオン ラフィネ
マンション- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩9分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 徒歩26分
- 長野県松本市南松本002
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ蟻ヶ崎
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩14分 松本駅/篠ノ井線 徒歩23分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩28分
- 長野県松本市蟻ケ崎4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築33年
マンション1.75
（評価4件）
コメント4件- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：新井口 停歩6分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：新井口 停歩6分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリガサキコーポ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩28分 松本駅/篠ノ井線 徒歩38分
- 長野県松本市蟻ケ崎1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アップルズS
マンション1.75
（評価4件）
コメント4件- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス20分/バス停：西荒町 停歩3分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩47分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩52分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツS．T．Y(1－3号)
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩56分
- 長野県松本市大字岡田下岡田000
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩52分 松本駅/篠ノ井線 徒歩54分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩63分
- 長野県松本市大字大村
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルプスコーポ
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：五月町 停歩3分
- 長野県松本市笹部3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PineQueenレジデンス
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：松本第一高校 停歩6分
- 長野県松本市大字大村000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス双葉
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩6分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩30分
- 長野県松本市双葉
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 波田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 波田駅/松本電鉄上高地線 徒歩9分 渕東駅/松本電鉄上高地線 徒歩25分 下島駅/松本電鉄上高地線 徒歩27分
- 長野県松本市波田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリエ並柳
マンション- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩16分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩38分 松本駅/篠ノ井線 徒歩42分
- 長野県松本市並柳3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水汲ハイツ
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：総合体育館 停歩3分
- 長野県松本市大字水汲
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエンドレス
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩29分 松本駅/篠ノ井線 バス27分/バス停：やまびこドーム前 停歩10分 平田駅/篠ノ井線 徒歩50分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩54分
- 長野県松本市大字笹賀000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンIIIB
アパート- 森口駅/松本電鉄上高地線 徒歩12分 三溝駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 下島駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市波田
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ・ピーノ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩27分 松本駅/篠ノ井線 徒歩33分
- 長野県松本市沢村002
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 松本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩27分 松本駅/篠ノ井線 徒歩34分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩40分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩42分
- 長野県松本市沢村2
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム花水木東棟
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：岡田出張所前 停歩7分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩60分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩75分
- 長野県松本市大字原000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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