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篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：両島 停歩3分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデン KAMAKURA B/C
アパート- 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 松本駅/松本電鉄上高地線 バス11分/バス停：両島 停歩5分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩56分 松本駅/篠ノ井線 徒歩57分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩66分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 梓橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市梓川倭000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 南松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：南出川 停歩8分
- 長野県松本市並柳003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジュ並柳 D
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 徒歩41分
- 長野県松本市並柳003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩35分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩47分
- 長野県松本市沢村3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユー・レイメイ
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：法務局前 停歩7分
- 長野県松本市沢村003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス21分/バス停：白金町 停歩6分
- 長野県松本市沢村003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩36分 松本駅/篠ノ井線 徒歩43分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩48分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県松本市沢村003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール山辺
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：松本民芸館 停歩5分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース安曇野A
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩38分
- 長野県松本市梓川倭
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハウスA
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス20分/バス停：水汲 停歩16分
- 長野県松本市大字原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 梓橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩36分 北新・松本大学前駅/松本電鉄上高地線 徒歩41分 三溝駅/松本電鉄上高地線 徒歩43分
- 長野県松本市梓川倭
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース安曇野
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 梓橋/大糸線（JR東日本） 車8分
- 長野県松本市梓川倭000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築33年
マンション1.75
（評価4件）
コメント4件- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：新井口 停歩6分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルズS
マンション1.75
（評価4件）
コメント4件- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：新井口 停歩6分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコモウエストンIII
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス26分/バス停：浅間温泉 停歩3分
- 長野県松本市浅間温泉003
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメヌエットC
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：征矢野口 停歩7分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩18分
- 長野県松本市井川城003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 渚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩16分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩23分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市井川城3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ東E/F
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩8分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩14分 松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分
- 長野県松本市鎌田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 西松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩8分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩14分 松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分
- 長野県松本市鎌田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス北深志
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：和泉町 停歩4分
- 長野県松本市北深志002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ル・ヴァン
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：惣社 停歩12分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラレザン
アパート3.8
（評価5件）
コメント4件- 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：惣社 停歩11分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール庄内A棟
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩10分 松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県松本市庄内1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高宮
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩18分
- 長野県松本市高宮中000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蟻ケ崎IIレジデンス
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/篠ノ井線 徒歩54分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩61分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県松本市大字水汲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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