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ビレッジハウス長池2号棟
マンション- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス長池2号棟 (204号室)
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス長池2号棟 (201号室)
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アフロディーテB
アパート- 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩13分
- 長野県上田市五加
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワール
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県上田市中之条
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールオッツ・YSK
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩32分
- 長野県上田市上田
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田(長野)駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩35分
- 長野県上田市上田
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス丸子2号棟
マンション- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分
- 長野県上田市腰越
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス丸子2号棟 (503号室)
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分
- 長野県上田市腰越
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ステージメアラス A
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市上田原
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォレシティ上田南
マンション- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩20分
- 長野県上田市中之条
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ長池
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市上田原
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県上田市上野1326-3 ハイツカサブランカ
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩65分 上田駅/しなの鉄道 徒歩70分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩77分
- 長野県上田市上野
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル A
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩7分
- 長野県上田市国分
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 信濃国分寺駅 2階建 築22年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩7分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩37分 上田駅/しなの鉄道 徒歩39分
- 長野県上田市国分
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・パレット
アパート- 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩9分
- 長野県上田市中野
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 中野駅 2階建 築22年
アパート- 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市中野
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールブリエ B
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：大久保入口 停歩9分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 2階建 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：大久保入口 停歩9分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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チェリータウン B
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 2階建 築23年
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市上田原
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 下之郷駅 2階建 築34年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩32分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩44分
- 長野県上田市富士山
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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渡辺マンション
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 上田駅/しなの鉄道 徒歩22分
- 長野県上田市御所
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルーミング白樺
アパート- オレンジバス城下・塩尻コース バス停：文化会館合庁前 停歩4分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩17分
- 長野県上田市材木町1丁目
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩25分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩29分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩52分
- 長野県上田市蒼久保
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川アパート
一戸建て- 上田駅/しなの鉄道 バス33分/バス停：吉田公民館前停 停歩3分
- 長野県上田市吉田
- 築33年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツII
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 バス12分/バス停：下丸子 停歩5分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩71分 田中駅/しなの鉄道 徒歩80分
- 長野県上田市下丸子
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 大屋駅 2階建 築37年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩25分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩29分 上田駅/しなの鉄道 徒歩52分
- 長野県上田市蒼久保
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sejour vient B
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩7分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市上田原
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 赤坂上駅 2階建 築22年
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市中之条
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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