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プチメゾンスワガタ
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩8分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 上田駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市諏訪形
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハイツ
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩47分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩53分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩69分
- 長野県上田市上野
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Ciel住吉
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩42分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス エバーグリーンA
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩27分
- 長野県上田市中之条
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ(上野)
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩38分 上田駅/しなの鉄道 徒歩46分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩65分
- 長野県上田市上野
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上田電鉄別所線 下之郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩21分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩22分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩30分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩33分
- 長野県上田市古安曽
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LIEN N棟
アパート- オレンジバス城下・塩尻コース バス停：緑が丘西 停歩8分 上田駅/北陸新幹線 徒歩35分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ル・レーブ A
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩23分
- 長野県上田市古安曽
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ゴーハウス上田
一戸建て- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市諏訪形
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩26分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩39分
- 長野県上田市秋和
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス フローリッシュ
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス17分/バス停：笹井 停歩6分
- 長野県上田市古里
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 信濃国分寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩6分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩32分
- 長野県上田市国分
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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しなの鉄道 信濃国分寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩5分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩30分 上田駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県上田市国分
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上田電鉄別所線 城下駅 地上2階建て 築16年
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩7分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 上田駅/北陸新幹線 徒歩21分
- 長野県上田市諏訪形
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル・コロレ A
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス8分/バス停：信州上田医療センター 停歩16分
- 長野県上田市上田
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランシャリオ II
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩7分 上田駅/しなの鉄道 徒歩21分
- 長野県上田市諏訪形
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア緑が丘
テラスハウス- オレンジバス城下・塩尻コース バス停：緑が丘北 停歩5分
- 長野県上田市緑が丘2丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パストラルなかざわ
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩20分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩22分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩24分
- 長野県上田市中之条
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エヴァーグリーン秋葉裏 A
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：上田医療センター 停歩16分 上田駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：上田医療センター 停歩16分
- 長野県上田市上田
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩7分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩35分 田中駅/しなの鉄道 徒歩50分
- 長野県上田市塩川
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーゼ下之郷
アパート- 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩3分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市下之郷
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エクセレント・クレオパトラ D
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩7分
- 長野県上田市塩川
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウエスト B
アパート- 上田(長野)駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：川西小入口 停歩4分
- 長野県上田市小泉
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北陸新幹線 上田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩40分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩44分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩50分
- 長野県上田市小泉
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩11分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩46分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩49分
- 長野県上田市上塩尻
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドステージしなの A
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩15分
- 長野県上田市上塩尻
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ノービレアビターレ A
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩26分
- 長野県上田市築地
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩26分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩27分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩35分
- 長野県上田市築地
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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小屋坂アパート
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 バス17分/バス停：依田窪プール入口停 停歩6分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩138分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩142分
- 長野県上田市腰越
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上田電鉄別所線 寺下駅 地上2階建て 築20年
アパート- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩30分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩31分
- 長野県上田市吉田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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