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ソレアード A
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩6分 佐久上田線 バス停：信濃国分寺駅前 停歩6分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩33分
- 長野県上田市国分
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 信濃国分寺駅 2階建 築15年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩12分 上田駅/北陸新幹線 徒歩57分
- 長野県上田市蒼久保
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーム上田II
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩18分
- 長野県上田市下之条
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩23分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩26分
- 長野県上田市下之条
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩56分 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩72分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩72分
- 長野県上田市生田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン五加
アパート- 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩8分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市五加
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 信濃国分寺駅 2階建 築21年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩10分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 上田駅/しなの鉄道 徒歩51分
- 長野県上田市蒼久保
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ プロヴァンス
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩12分
- 長野県上田市蒼久保
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五反田ハイツ
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩21分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩30分
- 長野県上田市蒼久保
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス フローリッシュ
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス17分/バス停：笹井 停歩6分
- 長野県上田市古里
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 寺下駅 地上2階建て 築39年
アパート- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩29分
- 長野県上田市吉田
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メアラス B
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 バス8分/バス停：上長瀬 停歩24分
- 長野県上田市生田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ・マキ
アパート- オレンジバス神川・神科コース バス停：下青木 停歩1分以内 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩18分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩19分 上田駅/しなの鉄道 徒歩56分
- 長野県上田市蒼久保
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルセゾン
アパート- 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩7分 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩18分
- 長野県上田市五加
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィーロ B
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩10分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩30分 上田駅/しなの鉄道 徒歩56分 上田(長野)駅/北陸新幹線 徒歩57分
- 長野県上田市蒼久保
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 信濃国分寺駅 2階建 築28年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩19分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩31分
- 長野県上田市蒼久保
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ B棟
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩26分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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しなの鉄道 信濃国分寺駅 2階建 築26年
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩27分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩33分 上田駅/しなの鉄道 徒歩65分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La tour net ．sept
アパート- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩28分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩29分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩32分
- 長野県上田市吉田
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストヒルA
アパート- 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩6分
- 長野県上田市五加
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 中塩田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩8分 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市五加
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレイユタカノ B
アパート- 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩3分
- 長野県上田市五加
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンテックM
一戸建て- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩23分
- 長野県上田市下之郷
- 築25年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 2階建 築33年
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンハウスイデI
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 上田駅/しなの鉄道 徒歩20分
- 長野県上田市御所
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ若林
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩11分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩15分 上田駅/しなの鉄道 徒歩48分
- 長野県上田市岩下
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャーメゾンWING A
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：小泉 停歩2分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩39分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩42分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩45分
- 長野県上田市小泉
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻葉野ハイツ
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドルフ望岳
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩21分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩45分 田中駅/しなの鉄道 徒歩56分
- 長野県上田市長瀬
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ニングルテラスA
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩24分
- 長野県上田市古安曽
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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