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ハートフルマンション カンパーニュ
マンション- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩21分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩28分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩46分
- 岐阜県可児市土田
- 築16年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 西可児駅 2階建 築51年
一戸建て- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩27分
- 岐阜県可児市鳩吹台5
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンジェ・ロゼ B
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩21分 可児駅/太多線 徒歩21分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩25分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローズ
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩22分
- 岐阜県可児市川合
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可児市緑戸建
一戸建て- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩16分
- 岐阜県可児市緑1
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォレストパーク MORE
マンション- 姫駅/太多線 徒歩24分 下切駅/太多線 徒歩25分 根本駅/太多線 徒歩53分
- 岐阜県可児市大森
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロ
アパート- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩11分
- 岐阜県可児市東帷子
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン
マンション- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩19分 可児駅/太多線 徒歩19分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コテージC・Y D棟
一戸建て- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩9分
- 岐阜県可児市今渡
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ イイダ A
アパート- 可児駅/太多線 徒歩17分
- 岐阜県可児市中恵土
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩24分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩24分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩41分
- 岐阜県可児市土田
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツバレンバング
一戸建て- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩29分 美濃川合駅/太多線 徒歩35分 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県可児市川合北1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 可児駅 3階建 築37年
マンション- 可児駅/太多線 徒歩8分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 可児駅 2階建 築15年
アパート- 可児駅/太多線 徒歩38分
- 岐阜県可児市川合
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIA
アパート- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩11分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩44分 善師野駅/名鉄広見線 徒歩49分
- 岐阜県可児市東帷子
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄広見線 日本ライン今渡駅 2階建 築29年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩23分 美濃川合駅/太多線 徒歩29分 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩40分
- 岐阜県可児市川合北3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄広見線 日本ライン今渡駅 2階建 築23年
一戸建て- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩29分 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県可児市川合北1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかたびら新町 II
アパート- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩4分
- 岐阜県可児市帷子新町1丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 西可児駅 2階建 築15年
アパート- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩17分
- 岐阜県可児市矢戸
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセント．ピア21
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 美濃川合駅/太多線 徒歩26分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩28分 可児駅/太多線 徒歩28分
- 岐阜県可児市今渡
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄広見線 日本ライン今渡駅 2階建 築25年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩20分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩23分
- 岐阜県可児市土田
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 可児川駅 4階建 築34年
マンション- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩20分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩27分
- 岐阜県可児市土田
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンカトー
アパート- 可児駅/太多線 徒歩12分
- 岐阜県可児市広見7
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ・ド・マーニ さくら
アパート- 可児駅/太多線 徒歩32分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩34分 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩35分 美濃川合駅/太多線 徒歩40分
- 岐阜県可児市川合000
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 新可児駅 3階建 築14年
マンション- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩1分以内 可児駅/太多線 徒歩1分以内 美濃川合駅/太多線 徒歩49分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シエル II
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩5分 可児駅/太多線 徒歩34分
- 岐阜県可児市今渡
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント．ピア21 А
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 美濃川合駅/太多線 徒歩26分 可児駅/太多線 徒歩28分
- 岐阜県可児市今渡000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス芳菫閣III
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩20分 可児駅/太多線 徒歩20分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 2階建 築23年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩7分 美濃川合駅/太多線 徒歩27分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩28分 可児駅/太多線 徒歩28分
- 岐阜県可児市今渡
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アヴニールC棟
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩20分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩23分
- 岐阜県可児市土田000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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