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elm －C－
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山田II
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス92
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩17分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩24分 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス 4
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市生津
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスM
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mei nanala
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスコート A
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩47分 穂積駅/東海道本線 徒歩58分
- 岐阜県瑞穂市犀川6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府K様貸家
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩1分以内 十九条駅/樽見鉄道 徒歩36分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩44分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ・21
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩6分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府戸建貸家
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩8分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩35分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩41分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古橋ひなた空の家
一戸建て- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾II
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩9分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩28分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩32分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIILA若宮B
マンション- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩10分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩20分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンすなみC
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩16分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩34分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩44分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUヒルズ A
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩19分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス穂積2号棟
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩25分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩37分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県瑞穂市野田新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオアネックス
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩36分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩41分
- 岐阜県瑞穂市野田新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWAIE HOZUMI 北棟
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルA
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩18分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩32分 穂積駅/東海道本線 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 バス5分/バス停：本田団地北 停歩4分 穂積駅/東海道本線 バス15分/バス停：本田団地北口 停歩6分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上3階建て 築29年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩12分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩19分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築33年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス穂積 1号棟
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩26分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥディオM A棟
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩48分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩53分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWAIE SOBUE B号棟
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュKUBOTA
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウンみずほI
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩27分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩34分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩38分
- 岐阜県瑞穂市野白新田
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瑞穂市生津テラスハウス
タウンハウス- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩27分 穂積駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市生津
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ瑞穂
アパート- バス停：朝日大学 停歩12分 穂積駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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