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サンパティークB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩14分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 穂積駅 2階建 築22年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館亭 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ辻 A
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩15分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOUTH MELLOW
マンション- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テラスノバ穂積7A
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築32年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プロニティハイム
マンション- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市森
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイスA
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステイタス MN 1
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市生津内宮町1
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルディムムトウ
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩36分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩47分
- 岐阜県瑞穂市馬場上光町2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ山田II
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス92
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩17分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩24分 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイムラマージュ
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市馬場春雨町2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アンビシャス 4
一戸建て- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市生津
- 築54年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エクセレンスコート A
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩47分 穂積駅/東海道本線 徒歩58分
- 岐阜県瑞穂市犀川6
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 穂積駅 4階建 築23年
マンション- 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：馬場上光町 停歩5分
- 岐阜県瑞穂市馬場上光町1
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAZO(ラソ)
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ穂積
マンション3.8
（評価15件）
コメント15件- 穂積駅/東海道本線 徒歩26分
- 岐阜県瑞穂市稲里
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ穂積I
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 穂積駅 地上3階建て 築33年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市馬場上光町2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 穂積駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩25分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンサンカレッジ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市野田新田
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La vie
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩5分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 バス4分/バス停：西小学校前 停歩7分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩46分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩53分
- 岐阜県瑞穂市唐栗
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩47分 広神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩57分
- 岐阜県瑞穂市唐栗
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩36分
- 岐阜県瑞穂市居倉
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンルー A
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町 停歩3分
- 岐阜県瑞穂市古橋000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 3階建 築24年
マンション- 穂積駅/東海道本線 バス10分/バス停：野白新田 停歩12分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリンビューわかぞのF
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩46分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩53分 広神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩57分
- 岐阜県瑞穂市唐栗
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスHighLife2
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 2階建 築23年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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