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仮)サンセレニティ一宮 B
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 C
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩13分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市開明字樋西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOURNEY木曽川
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩14分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字山
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポテトハイム101号室
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市森本1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス5分/バス停：名鉄 岩船 停歩3分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：馬見塚停 停歩10分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩44分
- 愛知県一宮市森本1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：森本 停歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス3.78
（評価9件）
コメント9件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩33分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県一宮市白旗通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築16年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：円福寺 停歩9分
- 愛知県一宮市森本2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩32分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県一宮市森本2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール水附
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市相生1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市猿海道1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草ハイツ
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市森本2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市猿海道3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上10階建て 築35年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：水法 停歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：水法 停歩13分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市北小渕字大日
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール白旗
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市白旗通4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築16年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩43分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県一宮市猿海道2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩42分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス24分/バス停：両郷町 停歩7分
- 愛知県一宮市大赤見字下河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市猿海道2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築36年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 稲沢駅/東海道本線 徒歩43分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 名鉄バス バス停：西大海道 停歩5分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県一宮市西大海道117
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩8分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩15分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市苅安賀1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北方町中島字中起戸建
タウンハウス- 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 木曽川駅/東海道本線 徒歩15分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市北方町中島字中起
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
開明字樋西戸建
タウンハウス- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩13分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市開明字樋西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユニゾン
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字仏供田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上8階建て 築45年
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩14分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字山
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON一宮
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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