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近鉄名古屋線 近鉄長島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県桑名市長島町出口
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分
- 三重県桑名市星見ヶ丘5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 バス11分/バス停：西桑部停(八風バス) 停歩2分
- 三重県桑名市大字桑部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県桑名市大字星川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：陽だまりの丘中央 停歩5分
- 三重県桑名市陽だまりの丘7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：三交バス/野田6丁目 停歩5分
- 三重県桑名市野田6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：陽だまりの丘 停歩11分
- 三重県桑名市陽だまりの丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシエルB
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分
- 三重県桑名市大字星川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩32分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上4階建て 築15年
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県桑名市大字江場
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエーレ
アパート- 三重交通 バス停：ヨナハ病院前 停歩7分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hope
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエーレII(A棟10戸・B棟10戸)
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス5分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩7分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築6年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピコB
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩90分
- 三重県桑名市陽だまりの丘7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県桑名市大字江場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ陽だまりI
アパート- 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩40分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩90分
- 三重県桑名市陽だまりの丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
67クラブ
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩53分
- 三重県桑名市長島町駒江
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ89 A棟
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩50分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩55分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩56分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩62分
- 三重県桑名市大字立田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくわな M1
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分
- 三重県桑名市今北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエーレII A
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県桑名市大字江場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県桑名市大字江場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンド・サイド蓮 パートI
マンション- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩13分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分
- 三重県桑名市大字蓮花寺
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 三重県桑名市長島町出口000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルクレール 五番館
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 桑名市 バス停：三交バス サンシティ前停 停歩8分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字星川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアB棟
アパート- 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県桑名市長島町出口
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームヒル
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩90分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリアプリモ
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分
- 三重県桑名市大字安永000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築19年
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字安永
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリア桑名一番館
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県桑名市大字福島000
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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