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エターナル A棟
アパート- 桑名市 バス停：警察前 停歩5分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市大字江場
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ クール II
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：筒尾6丁目 停歩5分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩38分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築23年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：和泉 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：和泉 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム柳原
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県桑名市柳原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三重交通 バス停：星見ヶ丘南 停歩1分以内 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：星見が丘南 停歩2分
- 三重県桑名市星見ヶ丘007
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスヒルズ走井山公園弐番館
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩2分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県桑名市大字矢田000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイフリートII
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県桑名市長島町押付
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県桑名市長島町押付
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラーレ和泉
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 三重交通 バス停：ヨナハ病院前 停歩10分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播磨水谷様借家
一戸建て- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩4分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字播磨
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットハウスC
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：三交バス/野田6丁目 停歩5分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 穴太駅/三岐鉄道北勢線 徒歩39分
- 三重県桑名市野田6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIRAIBLD
マンション- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩13分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県桑名市大字東方
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアS
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール 東矢田
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩16分
- 三重県桑名市東矢田町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ
テラスハウス- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩2分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩3分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築16年
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグランシャリオ内山
アパート- 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市松ノ木7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト大安 二
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスYOU
マンション- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分
- 三重県桑名市長島町西外面
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩31分
- 三重県桑名市松ノ木7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグランシャリオ内山B
アパート- 三重交通 バス停：松ノ木2丁目 停歩9分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市松ノ木007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア A
アパート- 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県桑名市長島町出口000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字東方船着町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグランシャリオ内山A
アパート- 三重交通 バス停：松ノ木2丁目 停歩9分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩51分
- 三重県桑名市松ノ木007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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