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清水望月ビル
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩11分
- 静岡県静岡市清水区巴町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ御門台
マンション- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区長崎南町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWish
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス11分/バス停:天王町 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区天王東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小島2号棟
マンション- 興津駅/東海道本線(JR東海) 徒歩51分 栗原バス停留所 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区小島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停:折戸車庫 停歩6分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス19分/バス停:折戸車庫 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停:三保松原入口 停歩3分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:三保松原入口 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフヴィラ大手
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区大手1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 清水駅 地上4階建て 築53年
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス10分/バス停:高橋東 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停:高橋東 停歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区高橋4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 草薙駅 地上2階建て 築22年
アパート- 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩22分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス23分/バス停:鳥坂 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停:鳥坂 停歩5分 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス27分/バス停:鳥坂 停歩4分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス羽衣
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停:折戸車庫前 停歩5分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:折戸車庫前 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 清水/東海道本線(JR東海) 車8分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 清水駅 地上5階建て 築28年
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停:堂林二丁目 停歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:堂林二丁目 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区西高町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停:白浜町 停歩13分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:白浜町 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上4階建て 築37年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩12分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区長崎南町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築29年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区御門台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジミパレス御門台
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区御門台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヴィレッジ
アパート3.0
(評価4件)
コメント4件- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停:西高町 停歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:西高町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区西高町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ五番館
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区秋吉町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停:白浜町 停歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス28分/バス停:白浜町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール清香A
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停:駒越 停歩9分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:駒越 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市清水区下野中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ21パート2
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩47分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルセート B
アパート- 興津駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区上原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:三保ふれあい広場 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区平川地
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区半左衛門新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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