- リスト表示
- 地図表示
-
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築34年
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルTSUJI
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩47分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区飯田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上4階建て 築29年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区葵東2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス55分/バス停：村櫛小学校入口(バス) 停歩2分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分
- 静岡県浜松市中央区村櫛町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト寺島町
アパート- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鹿谷II
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：鹿谷町南 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ若林
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区東若林町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：相生 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひ東
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：河輪 停歩7分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：河輪 停歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分
- 静岡県浜松市中央区東町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築30年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス43分/バス停：山崎汽船場 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウンA
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスいなんば
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区元魚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルB
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：和合西 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：有玉団地 停歩7分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区有玉台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム天王
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：与進小学校 停歩8分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩31分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区天王町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドハイツA
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス43分/バス停：山崎汽船場 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築24年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩65分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区上島5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：西遠学園入口 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントハウスII東棟
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス15分/バス停：佐鳴台１ 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台1 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ロイドアパートB
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：六間坂上 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩30分 助信駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区城北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築15年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：中沢西 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区萩丘4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：萩原荘 停歩8分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：浜松中央署 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区幸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFine中沢
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：中沢西 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト西伊場
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 浜松駅/東海道新幹線 バス18分/バス停：JR浜松工場 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ガーデン富塚
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：医療センター 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルム
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：蜆塚遺跡前 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：佐鳴台公民館 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
浜松市の人気の駅
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
