磐田市（静岡県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上5階建て 築36年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩104分
    • 静岡県磐田市福田中島
    • 築36年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン・サンバレー

    タウンハウス
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 豊田町/東海道本線（JR東海） 車8分
    • 静岡県磐田市上新屋
    • 築26年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築37年

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
    • 静岡県磐田市上岡田
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • VPマンションI

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
    • 静岡県磐田市鳥之瀬
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築34年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分
    • 静岡県磐田市鳥之瀬
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ステージ1

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
    • 静岡県磐田市見付
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グリ－ンテラスNagano　A

    アパート
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
    • 静岡県磐田市刑部島000
    • 築24年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築37年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：二之宮北 停歩4分
    • 静岡県磐田市二之宮東
    • 築37年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築23年

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：天竜社前 停歩5分
    • 静岡県磐田市福田中島
    • 築23年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上5階建て 築48年

    マンション
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩103分
    • 静岡県磐田市豊岡
    • 築48年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上2階建て 築24年

    アパート
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：刑部島 停歩5分
    • 静岡県磐田市刑部島
    • 築24年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ニューヨーク

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
    • 静岡県磐田市上岡田
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスセイコーI

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：元天神 停歩2分
    • 静岡県磐田市元天神町
    • 築22年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アルモニー

    マンション
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
    • 静岡県磐田市森下
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上4階建て 築45年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
    • 静岡県磐田市見付
    • 築45年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンハイム幸

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
    • 静岡県磐田市見付000
    • 築45年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ローリエ

    アパート
    • 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：竜洋西小 停歩2分
    • 静岡県磐田市白羽
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスプルメリアK

    アパート

    2.67

    （評価9件）

    コメント9件
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：加茂川 停歩18分
    • 静岡県磐田市一言
    • 築26年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 御厨駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
    • 静岡県磐田市富士見町3
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上3階建て 築31年

    マンション
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
    • 静岡県磐田市豊岡
    • 築31年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ベフェルカンヴィラ　I

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
    • 静岡県磐田市二之宮東
    • 築36年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築36年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
    • 静岡県磐田市二之宮東
    • 築36年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リバーサイドビレッジVI

    アパート
    • 豊岡駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩36分 敷地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分
    • 静岡県磐田市壱貫地
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 地上2階建て 築21年

    アパート
    • 豊岡駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩36分 敷地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分
    • 静岡県磐田市壱貫地
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスオンワード磐田

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：促進住宅 停歩9分
    • 静岡県磐田市見付
    • 築17年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Anniversary竜洋

    マンション
    • 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：掛塚 停歩5分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：掛塚 停歩5分
    • 静岡県磐田市掛塚
    • 築32年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築31年

    アパート
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分
    • 静岡県磐田市福田中島
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アルテハイム・K

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
    • 静岡県磐田市一言
    • 築27年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上4階建て 築25年

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
    • 静岡県磐田市見付
    • 築25年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アメニティーベル

    マンション
    • 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
    • 静岡県磐田市見付
    • 築33年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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