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ピートホームズ
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩40分
- 静岡県田方郡函南町間宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上3階建て 築32年
マンション2.22
（評価9件）
コメント4件- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県沼津市原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ
アパート- 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩34分 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩40分
- 静岡県伊豆の国市田京
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズスワン A棟
アパート- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩21分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩40分
- 静岡県伊豆の国市南條
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ スワンB
アパート- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩21分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩40分
- 静岡県伊豆の国市南條
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアシエル新居IIIE棟
タウンハウス- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県湖西市新居町新居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアシエル新居IIIG棟
一戸建て- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県湖西市新居町新居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアシエル新居IIIF棟
一戸建て- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県湖西市新居町新居
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート清水
マンション- 神谷駅/岳南鉄道線 徒歩6分 須津駅/岳南鉄道線 徒歩14分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市神谷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） バス5分/バス停：西一本松 停歩1分以内
- 静岡県沼津市一本松
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 大岡駅/御殿場線 徒歩6分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：黄瀬川 停歩1分以内 下土狩駅/御殿場線 徒歩39分
- 静岡県沼津市大岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキツマンション
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドフラット
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築40年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県沼津市庄栄町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大岡駅/御殿場線 バス6分/バス停：高尾台 停歩1分以内 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：高尾台 停歩1分以内
- 静岡県沼津市高尾台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大慶ハイツ
マンション- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩26分 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分
- 静岡県伊豆の国市南條
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩26分 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分
- 静岡県伊豆の国市南條
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス オクラバA
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 大岡駅/御殿場線 徒歩42分 下土狩駅/御殿場線 徒歩71分 三島駅/東海道新幹線 徒歩75分
- 静岡県沼津市住吉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス オクラバB
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 大岡駅/御殿場線 徒歩42分 下土狩駅/御殿場線 徒歩71分
- 静岡県沼津市住吉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築38年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県沼津市三枚橋町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセジュール
アパート- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩23分 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩44分
- 静岡県伊豆の国市寺家
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上5階建て 築25年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県沼津市西島町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックスK
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス7分/バス停：徳倉 停歩1分以内 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：杉沢 停歩5分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス26分/バス停：杉沢 停歩5分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩57分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩60分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩60分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステーム杉山
マンション- 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分
- 静岡県伊豆の国市三福
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分
- 静岡県田方郡函南町間宮
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファウンテンヒルズ新宿町
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 大岡駅/御殿場線 徒歩29分
- 静岡県沼津市新宿町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール藤乃
アパート- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩21分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩36分
- 静岡県伊豆の国市寺家
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド藤
アパート- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩34分 田京駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩43分
- 静岡県伊豆の国市古奈
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 東田子の浦駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県沼津市西添町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上7階建て 築37年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県沼津市添地町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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