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東海道本線（JR東海） 菊川駅 平屋建て 築23年
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：赤土 停歩9分
- 静岡県菊川市赤土
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上3階建て 築11年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：御前崎総合病院 停歩10分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩168分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩183分
- 静岡県菊川市下平川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルースヤハタ
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県菊川市下平川
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築43年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県牧之原市大沢
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウスB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：木ヶ谷 停歩9分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩209分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：菊川市立総合病院 停歩5分
- 静岡県菊川市神尾
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスエンジェル
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県菊川市東横地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォレスタ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩139分
- 静岡県菊川市下平川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：堤 停歩10分
- 静岡県菊川市下平川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王森
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩64分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩81分
- 静岡県掛川市本所000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築37年
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分
- 静岡県菊川市下平川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
掛川ハイツA
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：中宿 停歩2分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県掛川市城北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大平B
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県菊川市神尾
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：高瀬ガーデンヒル 停歩1分以内
- 静岡県掛川市高瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩193分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩185分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩194分
- 静岡県牧之原市静波
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココロッコ
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：赤土 停歩9分
- 静岡県菊川市赤土
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：第一小学校 停歩7分 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 バス46分/バス停：ＪＡ高松支店 停歩6分
- 静岡県御前崎市合戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション豊生
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩184分 静鉄バス バス停：第一小学校前 停歩13分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：第一小学校前 停歩11分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・スウィートハーツ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩219分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス47分/バス停：西町 停歩5分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩188分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩192分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩197分
- 静岡県牧之原市勝俣000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュ－ルII
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩123分 掛川駅/東海道新幹線 バス22分/バス停：国安 停歩25分
- 静岡県掛川市中000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY訪夢菊川II
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県菊川市柳1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：東名菊川 停歩10分
- 静岡県菊川市加茂
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレット
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩182分 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 バス46分/バス停：ＪＡ高松支店 停歩6分
- 静岡県御前崎市合戸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスケープ大江B
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩185分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩209分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩253分
- 静岡県牧之原市大江
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスケープ大江A
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩188分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩209分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩253分
- 静岡県牧之原市大江
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shibuya一番館
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩99分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：平田本町 停歩7分
- 静岡県菊川市下平川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御前崎第三B
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：浜岡営業所 停歩7分 しずてつジャストライン バス停：浜岡営業所 停歩2分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリーハイツB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩151分
- 静岡県菊川市柳2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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