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ハイツオネスティー
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県菊川市仲島001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート 﨔
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩98分
- 静岡県菊川市赤土000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見コーポ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩152分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩172分
- 静岡県掛川市大坂000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランD
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分
- 静岡県菊川市下平川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県菊川市加茂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：赤土 停歩5分
- 静岡県菊川市赤土
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルジョイ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩139分
- 静岡県菊川市下平川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩207分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩145分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩163分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩183分
- 静岡県掛川市沖之須000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス LF
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩102分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩119分
- 静岡県菊川市柳003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菊川2号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県菊川市本所000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス横地1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：横地小学校入口 停歩8分
- 静岡県菊川市東横地000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：矢崎 停歩3分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩77分
- 静岡県菊川市中内田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：赤土 停歩5分
- 静岡県菊川市赤土
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県菊川市柳3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大東中2号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩135分 掛川駅/東海道新幹線 バス35分/バス停：国安 停歩29分
- 静岡県掛川市中000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞんたかおか
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県菊川市柳1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tハウス
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：JA六郷支店 停歩13分
- 静岡県菊川市本所
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城山下2号棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：川中公民館 停歩9分 菊川市コミュニティバス バス停：城山下 停歩3分 川中公民館バス停留所 徒歩9分
- 静岡県菊川市川上
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上4階建て 築18年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：東名菊川 停歩10分 静岡鉄道バス バス停：東名菊川 停歩9分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩102分
- 静岡県菊川市半済
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県菊川市東横地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラI
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 掛川/東海道本線（JR東海） 車16分
- 静岡県掛川市高瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 静岡鉄道バス バス停：東名菊川 停歩9分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩90分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上4階建て 築18年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県菊川市加茂
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアブルーム
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 静鉄バス バス停：東名菊川バス 停歩15分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩90分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：東名菊川 停歩9分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菊川1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県菊川市本所
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリーハイツ A棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩100分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩151分
- 静岡県菊川市柳2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県菊川市柳2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル平野
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県菊川市本所000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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