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遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI (アバンティ)
タウンハウス- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩17分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩22分
- 静岡県富士市浅間本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県焼津市五ケ堀之内
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県焼津市塩津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaMonte カーサモンテ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 新富士駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩12分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県富士市宮島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テェーニメント・フェイコム
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 大岡駅/御殿場線 徒歩40分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県沼津市新沢田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コントレイル
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 大岡駅/御殿場線 徒歩65分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩81分
- 静岡県沼津市下香貫七面
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩30分 足柄駅/御殿場線 徒歩63分
- 静岡県御殿場市北久原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- フルーツパーク駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩28分 都田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：サーラ音楽ホール 停歩5分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポワール中島
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：静岡IC入口 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区中島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE LUCE
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩7分
- 静岡県御殿場市二枚橋000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィガラス川成島
マンション- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩11分
- 静岡県富士市川成島
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 比奈駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩13分
- 静岡県富士市比奈
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 平屋建て 築1年未満
一戸建て- 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩15分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県掛川市下俣南2
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEREO OIWA
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区大岩2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 韮山駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩27分
- 静岡県伊豆の国市四日町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク レジデンス
アパート- 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩13分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩17分 岳南富士岡駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市比奈
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちゃま＆クリス
アパート- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県湖西市新居町中之郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ソレイユ和
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩72分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩90分
- 静岡県沼津市下香貫島郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prime City Place
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区西浅田2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーゴ H
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県沼津市大諏訪
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩14分 大岡駅/御殿場線 徒歩26分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県沼津市大岡
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアシエル神立B棟
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：西塚町 停歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区神立町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアシエル神立A棟
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：西塚町 停歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区神立町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハウス
一戸建て- 片浜駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：西小諏訪 停歩1分以内
- 静岡県沼津市大諏訪
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン東伊場
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区東伊場2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
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