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エクセレンス野田II棟
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区光音寺町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上5階建て 築7年
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区宝神2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベージュ
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩20分 大高駅/東海道本線 徒歩20分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区天白町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ラインビル
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中村区宿跡町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中村区宿跡町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス神の倉
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンなかしま3号棟
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中川区西中島2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築24年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス28分/バス停：鎌倉台中学校 停歩2分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築27年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス25分/バス停：諸ノ木口 停歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス35分/バス停：諸ノ木口 停歩9分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ当知5番館
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス14分/バス停：明徳橋 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区当知003
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築31年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス20分/バス停：鴻仏目 停歩3分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停：鴻仏目 停歩3分
- 愛知県名古屋市緑区小坂2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムヒルズ
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩57分
- 愛知県名古屋市港区大西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート主税
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市名東区大針1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築30年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区春田野1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfort山王
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区山王1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上15階建て 築3年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋今池アーバンゲート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上15階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Star Heights
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上8階建て 築18年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上8階建て 築23年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニリリカIII
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE丸の内駅前North
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage 本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区本山町4
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 地上5階建て 築12年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区本山町4
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
izumi
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイルコート桜本町
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT桜山
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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