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セレッサ幸川
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区幸川町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築21年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上3階建て 築24年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築25年
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上6階建て 築26年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス緑ヶ丘B
マンション- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 大高駅/東海道本線 バス13分/バス停：曽根田 停歩6分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：曽根田 停歩6分
- 愛知県名古屋市緑区若田1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC Bios車道
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区八剱町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州守山ビル
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東001
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築19年
マンション- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオケネス
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種001
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジII
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上15階建て 築6年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション リパール
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築15年
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：西山本通3 停歩5分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：西山本通3 停歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス8分/バス停：高針原 停歩5分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区外新町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライブ猪之越
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町003
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上5階建て 築19年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファニープレイス
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール山田
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区幸町3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス高辻
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2高木マンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘005
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区池見2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート平郷町
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩17分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール北一社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区若葉台
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植園レジデンス
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区植園町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築47年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区植園町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金光ビル
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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