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メゾンドコンフォール
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションスピーリア
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラス ツイン
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩9分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット竜泉寺
アパート- 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス悠海
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上13階建て 築17年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT六番町
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区六番3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上10階建て 築17年
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンパーク中島
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード上前津ツヴァイテ
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上15階建て 築17年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区若葉通001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上11階建て 築21年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード上前津テルツェ
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区児玉1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上15階建て 築5年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑4
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス・ラズリ
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上7階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築19年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン黒川
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス覚王山II
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区観月町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COULEURS BLANC
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て 築3年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通001
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC桜本町
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築9年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上7階建て 築14年
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市熱田区八番2
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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