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名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区池場4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区中平5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はくゆう荘
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区諏訪町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上3階建て 築29年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区尾崎山1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上5階建て 築34年
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区島田黒石
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上3階建て 築15年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上8階建て 築26年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム伸和
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上7階建て 築39年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上6階建て 築52年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースホーム上志段味
タウンハウス- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字前山
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区一つ山5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築35年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 地上3階建て 築39年
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上6階建て（地下1階付き） 築27年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区御前場町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築8年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区小坂1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス植田山
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築32年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築32年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区西山台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区土原1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築52年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区島田1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 南大高駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 南大高駅/東海道本線 徒歩25分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン荒池C
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区平針南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン荒池D
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区平針南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築33年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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