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東海道本線 南大高駅 地上3階建て 築23年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩27分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 共和駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築23年
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩29分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上7階建て 築25年
マンション3.88
（評価16件）
コメント15件- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス18分/バス停：大清水西 停歩1分以内 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス22分/バス停：大清水西 停歩1分以内 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区大清水1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築24年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市港区春田野2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東別院スクエアII(旧ヴィークブライト名古屋東別院II)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区平和001
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・志賀本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築7年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東別院駅前コネクション
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード幸
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区八田町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ野並
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市天白区野並3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデル葵
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上15階建て 築2年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築5年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s House 1
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通9
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上4階建て 築22年
マンション- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区八田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン乾出
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラスター
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築29年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 地上11階建て 築45年
マンション3.5
（評価8件）
コメント7件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
comodo東海通(コモド東海通)
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区七番町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区七番町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート鶴舞駅前リヴェール
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce鳴海ステーション
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築6年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサプラティーノ名古屋ノルテ
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エスペランサ大幸
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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