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sakura
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区橋本町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エタリテ
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区小松町6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クララメゾネット
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市北区元志賀町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ベルヴィ アン
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区金城1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア加藤
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区中小田井1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア東山
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市守山区東山町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンローザ
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリニティ大森
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区弁天が丘
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ鳴海
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 南大高駅/東海道本線 バス16分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字花井町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ加藤
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレッソ八田
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区花池町1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGE杉栄
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴羽
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル 花梨
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Front Nakamura
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス7分/バス停：中村公園 停歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中村町6
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築23年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築25年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ千代田
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル小幡
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミナグラン
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e’n porte
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ名駅uno
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスM@
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区藤森2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LATOUR
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：猪子石一丁目停 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杉栄3
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビシティ上社
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社台3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス田光町
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田光町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区茶臼前
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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