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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築20年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上6階建て 築22年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区八田本町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上7階建て 築26年
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区賑町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンA
アパート- 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区東春田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かりゆし23
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room名駅D棟
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ・ハス千種
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区豊前町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築7年
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区中杉町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築11年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区下中村町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison I No・3
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mt.crown名駅南
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスmilet
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区外新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上3階建て 築7年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区豊前町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築18年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築22年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区春岡2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート高道
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区高道町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市守山区町北
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上9階建て 築38年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ山の手A棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフィオーレ
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス16分/バス停：平手 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区平手南1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペラシオン
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区中野新町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアタマリス
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス25分/バス停：長良中学校 停歩3分
- 愛知県名古屋市中川区丸米町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上5階建て 築23年
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AYAベルモード
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：徳重小学校 停歩6分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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