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栄マンションS棟
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレールコート東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区橘002
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーフォレスト
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコロジー鶴舞レジデンス
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 地上14階建て 築21年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントリアノン
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区豊前町003
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスA
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区長良町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve21
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通7
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築27年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ド・ヌール吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通007
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム志賀
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区生駒町7
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベーユ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築36年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築40年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上6階建て 築53年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区草平町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス矢場町II
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード栄イーストスクエア
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHIKUSA AVANTーGARDE PLACE(プレイス)
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄002
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上3階建て 築8年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City守山元郷
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区元郷001
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上5階建て 築25年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区前並町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン桃山
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区桃山3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRAIS
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柴田
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 地上4階建て 築39年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Rise
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル岩塚本通(イワツカ)
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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