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シャルマン赤坪
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレスタナベ
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルシーナ
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア城北
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区城北町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel 五女子
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートタウンドルフィン
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区砂美町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロサスレジデンス徳川園
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区新出来002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上6階建て 築48年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘3
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上5階建て 築52年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区八家町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上12階建て 築16年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト大島
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区大島町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュB棟
アパート- 名古屋市 バス停：市営バス 瀬古小学校バス停 停歩4分 名古屋市 バス停：市営バス 瀬古バス停 停歩8分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI－3
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区宝地町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上15階建て 築2年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩20分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム旭丘
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上6階建て 築29年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントタウンB
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス13分/バス停：七反野 停歩5分
- 愛知県名古屋市港区七反野002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST COAST
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区宮塚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トルースヒルズITM C棟
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEコーポ梅森
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：東名古屋病院 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマト打中B棟
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区打中2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ若鶴
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区若鶴町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレーヴ山の手
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区山の手2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・志賀本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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