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シーズンコート川間
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区川間町3丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上7階建て 築36年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区川間町3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサトハイツ
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄003
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン古橋
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和マンション広小路
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て 築41年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中村区中村町字大島
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築2年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/東海道本線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオラベルヴィ名古屋花の木
マンション4.22
（評価9件）
コメント3件- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区花の木1丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築6年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区城西3丁目
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞公園WEST
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ池下北
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区高見2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム荒子
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティクボタ
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上8階建て 築34年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート星が丘(旧:ふぉーとれす星ヶ丘II)
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール名古屋本陣
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール名古屋原
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上6階建て 築38年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩84分
- 愛知県名古屋市港区寛政町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上3階建て 築5年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス明治
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区明治002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce築地口(レイディエンス築地口)
アパート- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区浜002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 大高駅/東海道本線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC KRSII
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区庄内通5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築13年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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