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名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo Vista
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prestige
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンライフ覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区堀割町1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ明野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区明野町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand E’terna名古屋鶴舞
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオスクエア大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築19年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mica Stage神宮南
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区須賀町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒサゴハイツII
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区千成通006
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN STAGE ナゴヤ
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区桜本町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ花の木
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィ八事
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築40年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築41年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区元志賀町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上15階建て 築3年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区外土居町
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上15階建て 築3年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上15階建て 築3年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区庄内通5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区鈍池町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区鈍池町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上4階建て 築9年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモーレ笠取
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区笠取町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上10階建て 築17年
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩14分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ名城公園
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上12階建て 築18年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上3階建て 築19年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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