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パークアベニュー露橋
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amenity上小田井
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩4分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ黒川
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルモア堀詰
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上9階建て 築48年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一螺貝ビル
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区ほら貝1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二上中荘
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンスみなと
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区南十一番町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE鶴舞II
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築4年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCIA御器所
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通002
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上10階建て 築5年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上13階建て 築7年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築7年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区井の森町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク豊
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩24分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区庄内通5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上3階建て 築19年
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区波寄町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル名古屋
マンション- 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズマンション
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ上社北
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス富が丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上9階建て 築35年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ清水
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区寛政町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC Quon鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字平部
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステリ鶴舞ディオ
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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