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Pastoso U
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区打出2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区豊が丘
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルフォーレ中花
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区中花町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上3階建て 築47年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堤起町貸家
一戸建て- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区堤起町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール古出来
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ昭明町
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区昭明町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロワール宝神
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区宝神3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区砂原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レージュウイング
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区川前町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：東名古屋病院 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントI
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市中川区江松001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマト打中
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区打中2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はらニューハイツ
アパート- 市バス バス停：春田野停 停歩2分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス16分/バス停：南陽支所 停歩4分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：南陽中学校前 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市港区春田野003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス一つ山
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス17分/バス停：土原荘 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区高宮町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅ヶ丘貸家
タウンハウス- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿山ハイツ
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区鹿山1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥後ビル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルセゾン(川村町)
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区川村町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセス京命
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市千種区京命1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シュシュ
アパート- 名古屋市 バス停：蟹田 停歩5分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区山の手002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上3階建て 築11年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA UMEMORIZAKA
一戸建て- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知県名古屋市港区東蟹田000
アパート- 名古屋市 バス停：蟹田 停歩5分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST TAPP志賀本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区豊田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハウスグランドウェスト
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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