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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築3年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティックトーベ(Grandtic Tove)
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区庄内通4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区畑田町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築9年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ志賀本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町5
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上9階建て 築26年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tテラス鳴海
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町344
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティレジデンス東山公園
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区新池町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築39年
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上4階建て 築40年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 金山駅/東海道本線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区波寄町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通ベルノ
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3タジックビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区古渡町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイン橘
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上7階建て 築28年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVRE SAKOU(ビブレ栄生)
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上4階建て 築32年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアビーム
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上7階建て 築35年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区新池町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUORE吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町5
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンタジアン名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上8階建て 築18年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上11階建て 築24年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス城木
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区城木町003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上12階建て 築34年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築35年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄寿マンション
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区下構町2
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区中郷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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