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ノーブル コート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築21年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区川間町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上7階建て 築24年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1三駒ハイツ
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド大和園
マンション- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 大高駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区漆山
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 地上8階建て 築41年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築42年
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市守山区新城
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナム黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage西日置
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築22年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルステージ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック大坪
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区大坪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・ルミナス
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩21分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区大野木1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーローフパーク浄心(Sugarloaf Park 浄心)
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区秩父通2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新栄スクエア(旧ヴィークブライト名古屋新栄)
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズタワー望が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区望が丘
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上9階建て 築12年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区望が丘
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区野田町字経田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上4階建て 築30年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区京田町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STARIA
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ原久
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK・1
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2スクエア
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新海荘
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上12階建て 築17年
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市熱田区一番3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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