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エンプレスメイトウ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウスK
一戸建て- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築26年
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区舟戸町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上6階建て 築33年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区幸町3丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロタマンション
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区上脇町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上5階建て 築41年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区猫洞通1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドラゴンハイツ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区鳴尾2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市北区西味鋺二丁目テラス
タウンハウス- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンカーサ砂原
アパート- バス停：比良 停歩8分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区砂原町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上13階建て 築6年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市千種区香流橋1
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルパレ・ハットリ
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋平安通クチュール
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス港
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市港区名港1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヒルズ
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜台マンション
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区桜台2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3クインビル
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上9階建て 築28年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区東山通4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上7階建て 築28年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区貴生町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステイツ
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上4階建て 築35年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋サウスネクスト
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東別院駅前
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール名駅西
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ名駅
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル シャンパーニュ
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池004
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上9階建て 築18年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山3丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上8階建て 築26年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール大島
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルズ東桜
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区東桜1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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