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名鉄小牧線 味美駅 地上6階建て 築23年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市西本町002
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴォワール雅
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩60分
- 愛知県春日井市出川町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築49年
アパート- 名鉄バス バス停：中部大学東 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市松本町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ知多
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市知多町4
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルチョウダ
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市町田町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセジュール春紀C
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県春日井市大和通2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンII
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩11分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市味美町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築20年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩11分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市味美町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ メロウ
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市小野町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県春日井市小野町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ豊
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩23分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市如意申町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA AKI (カーサ アキ)
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分
- 愛知県春日井市花長町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーン高蔵寺
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロン松本
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築21年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県春日井市神領町002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN STAGE 春日井
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市西本町2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーティアラ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ小野
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県春日井市小野町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分
- 愛知県春日井市篠木町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県春日井市気噴町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアイカ岩野
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：総合体育館前 停歩4分
- 愛知県春日井市岩野町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイ・プラザII
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分
- 愛知県春日井市松新町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’endroit apaisant あじよし(ランドロワアペザンあじ
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築8年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール絲田
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築22年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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