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名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築34年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハウス
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市小野町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ks Verious
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市松河戸町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA気噴
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市気噴町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマヨシハウス
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市柏原町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
気噴町北1丁目貸家
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市気噴町北1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア八田A棟
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市八田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市松本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ藤山台C棟
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩77分
- 愛知県春日井市藤山台10
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIソシア I
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県春日井市大留町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントM
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 名鉄バス バス停：美濃町停 停歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩12分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市美濃町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール岩野II
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市岩野町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ中央
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市中央通1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール310
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市高蔵寺町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第35オーシャンプラザ
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアス高蔵寺
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールかちがわ
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県春日井市勝川町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガウディ割塚
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市割塚町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルコート春日井
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県春日井市中央通2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上6階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市中央通2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上8階建て 築8年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市小木田町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県春日井市松河戸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス21
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県春日井市知多町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノートルメゾン中野
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩4分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市中野町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市気噴町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市松河戸町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナY
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩17分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市西高山町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール篠木
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市篠木町5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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